NSK LIVINGZpět na nskliving.cz

Nová služba NSK Living

Zjistěte cenu své nemovitosti.

Přemýšlíte o prodeji? Za pár minut budete vědět, na čem jste. Počítáme z aktuálních dat trhu, zdarma a bez závazků.

Spustit online odhad
Kolik by stálo moje vysněné bydlení?

Vyberte si dům nebo byt, lokalitu a zjistěte orientační cenu.

Co získáte

01

Cenové rozpětí hned

Zadáte pár údajů o nemovitosti a hned uvidíte, za kolik ji reálně nabídnout. Zdarma.

02

Aktuální data

Nabídky z trhu načítáme v okamžiku vašeho dotazu a porovnáváme je se skutečně zaplacenými cenami a úředními mapami. Datové zázemí tvoří 16 cenových, statistických a mapových podkladů; pro konkrétní nemovitost využijeme ty dostupné pro její typ a polohu.

03

Praktická příručka k prodeji

Na e-mail vám přijde podrobný rozpis, za kolik nemovitost nabídnout: doporučená cena, tři scénáře prodeje, srovnání s okolím a data o lokalitě (např. cenové mapy, záplavová území, hluk). Sedm stran v přehledném PDF.

NSK Living

Propojujeme realitní obchod, investice, rekonstrukce a development do jednoho funkčního celku. Spolupracujeme s významnými investičními partnery: vybrané nemovitosti můžeme přímo odkoupit nebo diskrétně nabídnout investorům.

nskliving@nskliving.cz

Máte dobrý odhad?

Tipněte si nabídkovou cenu pěti nemovitostí a zjistěte, jak blízko jste byli.

Zkusit si tipnout

16

datových podkladů

až 12

nabídek pro každé srovnání

7 stran

analýzy zdarma

3 minuty

do výsledku

Z čeho počítáme

Analýza vzniká v okamžiku vašeho dotazu. Projdeme aktuální nabídky ve vašem okolí (postupně do 3, 7 a 15 km), skutečně zaplacené ceny z dat Českého statistického úřadu, cenové mapy měst a úřední podklady: parcely, záplavová území, hlukové mapy, územní plán. Každý odhad se počítá znovu z toho, co je na trhu dnes.

Jak odhad počítá a z čeho vychází

Tohle není běžná kalkulačka

Většina online odhadů vynásobí metry průměrnou cenou za m² v okrese. My ne. Náš systém najde nabídky podobných nemovitostí ve vašem bezprostředním okolí a každou z nich přepočítá na parametry té vaší: výměru, dispozici, stav, konstrukci, energetickou třídu i vlastnictví. Výsledkem není průměr, ale medián očištěných cen, kontrolovaný proti skutečně zaplaceným cenám a úředním hladinám.

Než si necháte spočítat cenu, možná vás napadne tohle.

Nejčastější otázky k odhadu

  • Jak číst výsledek odhadu

    Výsledek odhadu je rozpětí, vysvětlení spolehlivosti a doporučení, ne jedno číslo. Co znamená dolní, střední a horní cena, tři strategie a graf ČSÚ.

  • Proč se dva odhady ceny nemovitosti liší

    Dva odhady stejného bytu se mohou lišit o statisíce. Rozdíl dělá typ ceny, výběr srovnání, zadané vlastnosti a datum výpočtu. Jak rozdíl číst.

  • Co se stane po zadání e-mailu

    Po zadání jména a e-mailu dostanete podrobný výsledek a sedmistránkovou analýzu v PDF. Co přijde e-mailem, kdy se ozve makléř a jak funguje hlídání ceny.

  • Kdy online odhad nestačí

    Online odhad je první orientace. Kdy potřebujete znalecký posudek, prohlídku nebo právní kontrolu a jak odhad využít i v těchto případech.

  • Prodat, nebo nechat vykoupit?

    Odkup slibuje rychlost a jistotu, prodej na trhu zpravidla vyšší cenu. Jak obě cesty porovnat s orientačním tržním rozpětím a jak to dělá NSK Living.

Prodej i bez inzerce

NSK Living spolupracuje s významnými stavebními a investičními partnery. Vybrané nemovitosti proto můžeme po osobním posouzení přímo odkoupit nebo diskrétně nabídnout investorům: bez inzerce, bez prohlídek, s rychlým vypořádáním.